Für Verkäufer

“Dies ist ein kleiner Auszug der Immobilien, die wir entweder komplett oder einzelne Wohnungen daraus vermittelt haben.”

Unsere Dienstleistung für Eigentümer beinhaltet:

Objekterfassung
professionelle Fotos
Aufnahmen der Immobilie aus der Luft (bei Ein- und Mehrfamilienhäusern)
360 Grad Rundgang (überwiegend bei leerstehenden Immobilien)
Aufbereitung der Unterlagen
Marktgerechte Bewertung für den Verkaufspreis
3 D Grundrisse erstellen
Gestaltung eines aussagekräftigen Exposès
bestmögliche Vermarktungsstrategie
Bewerbung der Immobilie in den führenden Portalen und passenden Printmedien
den passenden Käufer finden
Kaufinteressenten und Verkäufer zusammenführen
Kaufvertragsvorbereitung in Verbindung mit dem Notar
wir begleiten Sie zum Notar
Wohnungs, -oder Hausübergabe mit Übergabeprotokoll

Wir arbeiten mit namhaften Banken, unabhängigen Finanzierungsunternehmen und Notaren zusammen.

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„Unser Ablauf beim Verkauf einer Immobilie“

Den gesamten Umfang unserer Dienstleistung, können Sie diesem Ablaufsplan entnehmen.
Wenn Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten wollen, stehen wir gerne auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Vorbereitung

• Persönliches Kennenlern,- und Beratungsgespräch

• Sollte es beidseitig passen, Vereinbarung über die Zusammenarbeit

• Sie erhalten von uns eine Aufstellung, welche Unterlagen von uns benötigt werden

• Objektbegehung mit Erfassung aller relevanten Fakten und Erstellung aussagekräftiger Fotos

• Bewertung Ihres Objektes

• Abstimmung über den Verkaufspreis und die Vermarktungsstrategie

Aufbereitung

• Aufbereitung der Unterlagen

• Bearbeitung und Einbindung der Fotos

• Erstellung eines professionellen Exposés mit 3 D Plänen

• Abstimmung des Exposés mit Ihnen

Vermarktung

• Prüfung unserer Kundengesuche, ob Ihr Objekt für jemanden daraus in Frage kommt

• Veröffentlichung Ihres Objektes in den führenden Immobilien Portalen sowie in geeigneten Printmedien und Einsatz von diversen weiteren Werbemitteln

• Vereinbarung und Abstimmung bezüglich des Ablaufes der Besichtigungstermine

• Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine

• Kaufinteressenten erhalten von uns die erforderlichen Unterlagen

Finalisierung

• Auf Wunsch Unterstützung der Kaufinteressenten bei der Finanzierung

• Einholen der Finanzierungszusage des Käufers

• Auf Wunsch Unterstützung der Käufer bei der Wahl eines Notars

• Kontaktaufnahme unsererseits mit dem Notar zur Kaufvertragsvorbereitung

• Abstimmung eines Protokollierungstermins mit allen Beteiligten

• Verteilung des Kaufvertragsentwurfs vorab zur Prüfung durch den Notar oder uns

• Beim Notartermin zur Kaufvertragsunterzeichnung sind wir auch anwesend

• nach Eingang des Kaufpreises bei Ihnen, Übergabe des Objektes durch uns

Wir arbeiten mit namenhaften Finanzierungsunternehmen und Banken zusammen und können unseren Kunden attraktive Finanzierungen vermitteln.
Ebenso arbeiten wir mit diversen Notaren zusammen und sind dadurch auch diesbezüglich in der Lage Empfehlungen auszusprechen.
Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie.

BEI UNS SIND SIE UND IHRE IMMOBILIE IN GUTEN HÄNDEN