Übergabeprotokoll

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Warum sollte ein Abnahme-oder Übergabeprotokoll möglichst präzise erstellt werden ?

Sinn und Zweck der aufwändigen Aufnahme ist es zum Einen, die Qualität der Wohnung zu erhalten, indem man exakt abgrenzt in welchem Zeitraum Beschädigungen entstanden sind und somit den Verursacher zur Wiederherstellung, Reparatur oder Kostenübernahme verpflichten kann. Aber auch um festzustellen, ob altersbedingte Korrekturen des Eigentümers notwendig sind, wie zum Beispiel das Erneuern von gerissenen Fugen, in die durch das Eindringen von Wasser höhere Schäden entstehen könnten.

Es geht aber auch um die Vermeidung von unnötigen Meinungsverschiedenheiten beim Auszug eines Mieters. Nicht selten wird beim Auszug ein bis dahin gutes Mietverhältnis unnötig strapaziert.

Wir dokumentieren den genauen Zustand der Wohnung, wenn dies sowohl bei Einzug als auch Auszug eines Mieters geschieht, kann man genau abgleichen was während der Mietzeit dazu gekommen ist.  Ein weiterer Vorteil, durch die detaillierte Aufnahme haben wir die Möglichkeit dem Eigentümer oder Verwalter einen Zustandsbericht zu übermitteln, womit er auch ohne selbst in der Wohnung gewesen zu sein, einen guten Eindruck vom Zustand der Immobilie bekommt und Notwendiges in die Wege leiten kann.

Hier sehen Sie ein Beispiel, eines von uns erstellten Abnahmeprotokolls einer Mietwohnung.