Hausansicht
Ladenfläche Ansicht 1
Ladenfläche Ansicht 2
Ladenfläche Ansicht 3
Ladenfläche Ansicht 4
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3
Toilette
Büro Ansicht 1
Büro Ansicht 2
Büro Ansicht 3
Büro Ansicht 4
Parkplätze
Diese schöne & moderne Ladenfläche mit einer Schaufensterfront befindet sich in der Lothringer Straße 3-5 in Hanau Stadt.
Die einladende Ladenfläche mit großer Schaufensterfront, eignet sich für diverse Geschäftszweige.
Die genaue Aufteilung der Gesamtfläche können Sie den beigefügten 3-D Plänen entnehmen.
Von der einladenden Ladenfläche aus gelangt man in die geräumige Teeküche, die sich ideal als Pausenraum mit einem gemütlichen Tisch oder einer Couch und Sesseln eignet. Von der Teeküche aus gelangt man in die Toilette und in das Büro.
Das Büro verfügt über einen eigenen Eingang und bietet ausreichend Platz für einen Schreibtisch, Regale und einen zusätzlichen Arbeitsbereich.
Die Ladenfläche ist mit Lamellen-Jalousien und modernen Deckenlampen ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Es können 2-3 PKW Stellplätze angemietet werden, ohne Wallbox Nutzung für 75 Euro im Monat, mit Wallbox Nutzung für € 110,00 im Monat.
Im Keller kann bei Bedarf ein abgeschlossener Raum für monatlich € 50,00 angemietet werden.
In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 290,00 sind neben den üblichen Kostenarten wie Wasser, Heizung usw., auch die Treppenhausreinigung und die Pflege der Aussenanlage bereits enthalten.
Diese Ladenfläche mit Büro befindet sich in einer guten Lage in Hanau. Das Forum Center Hanau sowie der Hanauer West Bahnhof sind jeweils etwa 500 m von der angebotenen Ladenfläche entfernt. Bis zum Freiheitsplatz sind es nur ca. 800m.
Man hat viele Parkmöglichkeiten, da sich in der Nähe verschiedene Parkhäuser befinden, z. B Tiefgarage Forum Hanau, Parkhaus Am Forum, Parkhaus Nürnberger Straße.
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens.
Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt.
Durch sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A3, die A45 und A66 gelangen Sie in kurzer Zeit in die nächstgelegenen Städte. Weiter ausgebaut ist das Verkehrsnetz Hanau durch den West-, sowie den Hauptbahnhof und verschiedene Busverbindungen. Hanau bietet eine Top Infrastruktur.
* schöne Ladenfläche mit Schaufensterfront, flexibel nutzbar mit 2 Eingängen
* ein Büro mit zusätzlichem Zugang
* Teeküche
* 1 Toilette
* PKW Stellplatz für 75,00 € im Monat, weitere Parkplätze können angemietet werden, mit Wallbox € 110,00
* Lamellen-Jalousien
* doppelt verglaste Isolierfenster
* Gas-Zentralheizung
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Den beigefügten 3-D Plänen können Sie den Schnitt der Bürofläche sehr gut nachvollziehen.
Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.
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Die Aufteilung der Bürofläche können Sie den beigefügten 3-D Plänen entnehmen. Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
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Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, dass die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, geben wir die Hausnummer „0“ an.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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