WOHNUNG UND LAGE

Diese sehr schöne 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus im beliebten Frankfurter Ortsteil Bergen-Enkheim, dort in Enkheim.

Trotz der Lage im Souterrain hat die Wohnung einen schönen Lichteinfall, wie an den Fenstern zu sehen ist.

Die Wohnung kann ab sofort, aber auch zum 01.11. oder 01.12. angemietet werden.

TEILMÖBLIERUNG

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel gehören zur Wohnung und sind Bestandteil der Ausstattung. Nach Absprache können jedoch auch einige eigene Möbel mitgebracht werden.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3D-Plan entnehmen.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Eine schöne Garderobe mit einem hohen Spiegel ist bereits vorhanden.

Die Küche ist schön groß und bereits mit einem Tisch und 3 Stühlen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche umfasst einen Herd mit Ceranfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, ein Gefrierfach, eine Spüle, eine Waschmaschine sowie Unter- und Oberschränke. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung – es muss kein Abstand gezahlt werden. Eine Waschmaschine gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Das Zimmer bietet Platz für ein Bett und eine Kommode. Ein Einbaukleiderschrank ist bereits vorhanden.

Das schöne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist insgesamt mit einem schönen und pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

NEBENKOSTEN

In der Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von 130,00 € sind die Heizkosten ebenso enthalten wie Wasser, Müll, Hausversicherung und die Pflege der Außenanlage.

LAGE

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Enkheim.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND FREIZEIT

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung (z. B. ein Rewe) und sind zu Fuß erreichbar. Der Tegut in der Triebstraße ist nach 5 Minuten zu Fuß erreicht. Rewe, Aldi, dm und Lidl in Enkheim sind nach ca. 12 Minuten zu Fuß erreicht oder mit Bus bzw. Auto schneller.

Ein Schwimmbad ist etwa 11 Minuten zu Fuß entfernt. Die Natur am Ried ist in ca. 12 Minuten erreicht und bietet die Möglichkeit zum Spazierengehen oder Joggen. Der Lohrberg eignet sich ebenfalls gut zum Spazierengehen mit einem schönen Blick auf die Skyline und befindet sich 2,8 km vom Objekt entfernt.

VERKEHRSANBINDUNG

Zu Fuß braucht man etwa 13 Minuten zur U-Bahn-Station der Linien U7 und U4. Alternativ läuft man nur 2 Minuten zur nahe gelegenen Busstation.

STADTTEIL BERGEN-ENKHEIM

Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, an der Spitze das Hessen-Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften.

Bergen-Enkheim ist der östlichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten und mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles, was eine hohe Wohnqualität voraussetzt.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

Die Wohnung wird mit der auf den Fotos zu sehenden Möblierung vermietet.

Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper, eine große Küche sowie eine komplette Einbauküche.

Ein Einbaukleiderschrank ist vorhanden. Der Boden ist mit einem schönen, pflegeleichten Fliesenboden ausgelegt.

FENSTER UND HEIZUNG

Die Fenster sind doppelt verglaste Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

GRUNDRISS

Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig. Für die Richtigkeit der Angaben wird dennoch keine Gewähr übernommen.