Möbliert oder leer möglich. Schöne 1ZW in ruhiger Lage!
Grundrisse
Eckdaten
Mieten & Nebenkosten
Objektbeschreibung
HINWEIS ZU DEN VERMIETERANFORDERUNGEN
Senden Sie bitte nur eine Anfrage, wenn die folgenden Anforderungen erfüllt sind:
Die Vermieter akzeptieren nur einen berufstätigen Mieter mit einem Mindesteinkommen von 1.500 € netto monatlich oder Auszubildende/Studenten, die einen Elternteil als Bürgen nachweisen können, der über ein überdurchschnittliches Einkommen verfügt.
WOHNUNG UND LAGE
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung ist ebenerdig, in zweiter Reihe im Mombacher Weg erbaut und somit schön und sehr ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Sossenheim.
In diesem Gebäude befinden sich ausschließlich zwei Einzimmer-Apartments, von denen nur dieses Apartment zur Vermietung steht. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Wohnhaus mit 5 Parteien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 20 m² bietet die Wohnung die Möglichkeit, sie schön einzurichten. Gut geeignet zum Beispiel für junge Leute oder Berufspendler.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Vor dem Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand.
Das Zimmer ist derzeit wie auf den Fotos zu sehen möbliert. Auf Wunsch können die Möbel entweder teilweise oder komplett verbleiben. Wenn vom neuen Mieter gewünscht, können aber auch alle Möbel entfernt werden.
Das Tageslicht-Duschbad ist hell gefliest und bietet durch das Fenster eine angenehme Beleuchtung sowie eine gute Belüftung.
Die Gartenfläche vor dem Haus ist gemeinschaftlich nutzbar.
MIETE UND NEBENKOSTEN
Es handelt sich um eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 500 €. Diese beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten, auch Strom und Internet. Ideal für Mieter, die Wert auf Planbarkeit legen.
WICHTIGER HINWEIS
In der Wohnung befindet sich kein Anschluss für eine Waschmaschine. Man kann weder in der Wohnung noch sonst wo eine Waschmaschine anschließen.
GRUNDRISS
Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3D-Plan entnehmen.
Lage
LAGE UND ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage einer Sackgasse, in einem guten Wohngebiet und liegt nur 6 Autominuten von 2 Auffahrten der A 66 entfernt. Ebenfalls gibt es in 6 Autominuten eine Auffahrt zur A 648.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Busse:
Bus 55 ist in 5 Gehminuten erreicht und fährt nach Frankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof sowie Frankfurt (Main) Friedhof Sindlingen.
Bus 50 ist in 3 Gehminuten erreicht und fährt nach Frankfurt (Main) Bockenheimer Warte sowie Frankfurt (Main) Unterliederbach West.
Bus 58 ist in 3 Gehminuten erreicht und fährt nach Frankfurt (Main) Flughafen Terminal 1 sowie Eschborn West.
Schiene:
Der S- und Regionalbahnhof Frankfurt Höchst ist 2,4 km entfernt und mit den Bussen 55 und 58 erreichbar. Hier fahren RB 10, 12, 22 sowie RE 4, 9, 14, 20 und S 1, 2.
Der S- und Regionalbahnhof Rödelheim ist 3,4 km entfernt und mit dem Bus 55 erreichbar. Hier fahren RB 15 sowie S 3, 4, 5.
Der S-Bahnhof Eschborn-Süd ist in 3,8 km erreichbar. Hier fahren die S 3 und S 4.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Tansas Supermarkt: 500 m
Lidl: 1 km und 1,6 km
Rewe: 2 km
Edeka: 2 km
Penny: 1,6 km
Main-Taunus-Zentrum: 3,4 km
UMGEBUNG
Trotz des Baubooms rund um den alten Ortskern – sechs Siedlungen gruppieren sich mittlerweile um «Alt-Sossenheim» – hat sich Sossenheim seinen dörflichen Charakter bewahren können. Der südliche Teil des Stadtteils, das «Unterfeld», ist Teil des Frankfurter Grüngürtels. Trotz der drei Autobahnen, die die Sossenheimer Gemarkung durchschneiden, lebt es sich hier ruhig und gemütlich.
Ausstattung
- Standard
- Dusche · Fenster
- Einbauküche
- Laminat
- Zentralheizung
- Gas
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch gestrichen (Decken und Wände).
Sie verfügt über ein Tageslicht-Duschbad. Das Bad ist gefliest, das Zimmer mit Laminat ausgelegt.
FENSTER UND HEIZUNG
Die Fenster sind doppelt verglaste Isolierfenster und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
AUSSENBEREICH
Die Gartenfläche vor dem Haus steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
GRUNDRISS
Der zur Verfügung gestellte 3D-Plan mit Einrichtungs- und Ausstattungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig. Für die Richtigkeit der Angaben wird dennoch keine Gewähr übernommen. Er soll Ihnen zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten und der Wohnungsaufteilung dienen.
Energieausweis
Hinweise
BESICHTIGUNGEN UND WEITERE INFORMATIONEN
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse zusätzliche Informationen zur Verfügung und stimmen einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
HINWEIS ZUR ADRESSANGABE
Die angegebene Hausnummer „0“ ist keine tatsächliche Hausnummer. Aus technischen Gründen verlangen einige Immobilienportale jedoch die Eingabe einer Hausnummer, damit die Straße in der Kartenansicht angezeigt werden kann.
Wir möchten Interessenten dadurch eine erste Orientierung zur Lage der Immobilie ermöglichen, ohne die konkrete Hausnummer vorab öffentlich zu veröffentlichen.
MIETVERTRAG / KÜNDIGUNGSAUSSCHLUSS
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Im Mietvertrag wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Eine längere Mietdauer ist ausdrücklich gerne gesehen.
NEBENKOSTEN
Die monatlichen Nebenkosten sind bereits in den 500 € Pauschale enthalten. Es wird keine Nebenkostenabrechnung geben. Bei übermäßigem Verbrauch an Strom oder Heizung kann der pauschale Betrag angepasst werden.
INTERNETVERFÜGBARKEIT
Ein Internetanschluss ist bereits vorhanden und in der Miete bereits enthalten.
3D-GRUNDRISS / RAUMAUFTEILUNG
Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 2D- und 3D-Grundriss entnehmen. Die zur Verfügung gestellten 2D- und 3D-Grundrisse dienen der besseren räumlichen Orientierung.
Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
INSTAGRAM / FRÜHZEITIGE INFORMATIONEN
Wer uns bei Instagram unter aktiv.immobilien.service folgt, erhält künftig Informationen zu unseren Immobilienangeboten, bevor diese auf ImmobilienScout24 oder Immowelt veröffentlicht werden.
Finden wir auf diesem Weg bereits den passenden Mieter, wird die Immobilie gegebenenfalls nicht mehr auf den Immobilienportalen veröffentlicht.
HAFTUNGSHINWEIS
Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Hausverwaltung oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Flächenangaben, Grundrisse, Nebenkosten, Internetverfügbarkeit sowie sonstige objektbezogene Informationen sind vom Mietinteressenten eigenständig zu prüfen.
VORBEHALT
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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