Aktiv Immobilien Service
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Wer sich keine ganze Immobilie leisten kann oder will, hat die Möglichkeit, offene Immobilienfonds schon ab wenigen hundert Euro zu kaufen. Diese haben sich in den letzten fünf Jahren solide entwickelt und eignen sich als langfristige Kapitalanlage und Depotbeimischung. Jedoch sind die Produktinformationsblätter zu den Fonds unverständlich, wie eine aktuelle Untersuchung von Finanztest zeigt.
Die Investition in offene Immobilienfonds birgt neben den Chancen auf Wertsteigerungen und regelmäßige Auszahlungen auch Verlustrisiken. Im Fonds-Test von Finanztest schnitt mit 5 Prozent Rendite in den letzten fünf Jahren ein Wohnimmobilien-Fonds am besten ab, ein Gewerbeimmobilien-Fonds erzielte 3 Prozent Rendite.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Produktinformationsblätter der getesteten Fonds wiesen jedoch allesamt erhebliche Mängel auf. Anleger werden laut Finanztest nur über einen Teil der Risiken aufgeklärt und die Informationsblätter sind lückenhaft mit unverständlichen Texten sowie abstrakt dargestellten Risiken ohne Bezug zur konkreten Fonds-Situation. Anlegerinformationen wurden deshalb im Test meist nur mit "ausreichend" bewertet und Finanztest rät Anlegern deshalb, sich zusätzlich in Datenblättern, Jahresberichten und Verkaufsprospekten der Fondsgesellschaften zu informieren.
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