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SCHÖNE, MODERNE, 2 ZW mit Balkon und Blick ins Grüne

Stockstadt
55 m²
2 Zimmer
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Stockstadt
55 m²
2Zimmer
Balkon/Terrasse
Kaltmiete 480,00 EUR
Objekt ID
42863210
Standort
Schulstraße
63811 Stockstadt
Objektart
Etagenwohnung
Kaltmietpreis
480,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.440,00 €
Wohnfläche
55 m²
Keller
Ja
Kellerfläche
2 m²
 
 
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
vorhanden 
Garten/-mitnutzung
Ja
Einbauküche
Ja
Verfügbarkeit
01.04.2019
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
05.04.2024
Energiekennwert
152,2 kWh
Energie mit Warmwasser
Ja
Kaltmiete 480,00 EUR


Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne und moderne 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Stockstadt befindet.

Die Wohnung kann zum 01.04.2019 angemietet werden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Balkon, einer Küche mit Einbauküche, einem geräumigem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad, sowie einem Flur.

Die Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Elektrogeräte (Herd mit 4 Kochplatten, und Kühlschrank) ausgestattet. Diese Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung und dafür muss KEIN ABSTAND gezahlt werden.

Das geräumige und helle Wohnzimmer lässt sich gut einrichten, sowohl ein Wohnbereich, als auch ein Essbereich lässt sich hier gut stellen.

Von dem Wohnzimmer aus ist der Süd/West Balkon zu erreichen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in die Natur.

Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster, welches für Tageslicht sorgt.

In beiden Zimmern liegt der Laminatboden.

Die Wohnung verfügt über doppelt und isolierverglasten Fenster mit weißen Kunststoffrahmen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner (2 m²) Kellerraum, welcher für Staufläche sorgt.

Eine eigene Waschmaschine kann man nur in der Küche unterhalb des Fensters stellen, wenn man diese unter der Spüle anschließt. Es steht aber auch eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine im Keller zur Verfügung.

In den Nebenkostenvorauszahlung (bei 1 Person € 120,00, bei 2 Personen € 150,00) sind neben den üblichen Kostenarten auch die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und die Außenpflege enthalten.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Ausstattung

* Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank

* süd/west Balkon

* Duschbad mit Tageslicht

* Laminatboden in beiden Zimmern

* eigener Kellerraum

* doppeltverglaste und isolierte Fenster mit weißen Kunststoffrahmen

* ruhige Lage

* Blick ins Grüne

* Scheibenputz an den Wänden

* Zentralheizung

————————————————————————— ———————

Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stockstadt.

Die Bushaltestelle (mit Anbindung Aschaffenburg) befindet sich direkt vor dem Haus.

In 5 Minuten sind sie zu Fuß beim Nahkauf, Schlecker und beim Bäcker.

Nutzen Sie die interaktive Kartenansicht, dort bekommen Sie eine guten Eindruck von der Lage und können sich anschauen wo Infrastrukturelle Gegebenheiten wie Einkaufsmöglichkeiten usw. zu finden sind.

Stockstadt a.M. liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Gemeinsam mit dem Markt Großostheim und der Hessischen Nachbargemeinde Schaafheim bildet Stockstadt die historische Region Bachgau.

Südlich befindet sich die Gemeinde Großostheim und südwestlich bereits über der Landesgrenze nach Hessen liegt Babenhausen, nordwestlich Mainhausen und Seligenstadt. Ebenso liegt Stockstadt der Nähe der Autobahn A 3

Wohnwert + Freizeitangebot = Lebensqualität!

Gemeindliche Sportstätten, vereinseigene Anlagen und das Freibad decken sportive Ansprüche nahezu komplett ab. Kulturprogramme vor Ort bieten die Vereine und Organisationen, neben Angeboten in der näheren Umgebung in Aschaffenburg, Kleinostheim und Mainaschaff.
Der Spessart, der Odenwald und die Main- und Gersprenz-Auen sorgen für die ökologischen Farbkleckse.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. Es ist für die Mieter provisionsfrei.

————————————————————————— ———————

Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
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F +49(6109) 5060494
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M +49(172) 6666311

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Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne und moderne 2 Zimmer Wohnung, welche sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Stockstadt befindet.

Die Wohnung kann zum 01.04.2019 angemietet werden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer, einem Balkon, einer Küche mit Einbauküche, einem geräumigem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad, sowie einem Flur.

Die Küche ist mit einer Einbauküche, inklusive Elektrogeräte (Herd mit 4 Kochplatten, und Kühlschrank) ausgestattet. Diese Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung und dafür muss KEIN ABSTAND gezahlt werden.

Das geräumige und helle Wohnzimmer lässt sich gut einrichten, sowohl ein Wohnbereich, als auch ein Essbereich lässt sich hier gut stellen.

Von dem Wohnzimmer aus ist der Süd/West Balkon zu erreichen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in die Natur.

Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster, welches für Tageslicht sorgt.

In beiden Zimmern liegt der Laminatboden.

Die Wohnung verfügt über doppelt und isolierverglasten Fenster mit weißen Kunststoffrahmen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner (2 m²) Kellerraum, welcher für Staufläche sorgt.

Eine eigene Waschmaschine kann man nur in der Küche unterhalb des Fensters stellen, wenn man diese unter der Spüle anschließt. Es steht aber auch eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine im Keller zur Verfügung.

In den Nebenkostenvorauszahlung (bei 1 Person € 120,00, bei 2 Personen € 150,00) sind neben den üblichen Kostenarten auch die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und die Außenpflege enthalten.

* Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank

* süd/west Balkon

* Duschbad mit Tageslicht

* Laminatboden in beiden Zimmern

* eigener Kellerraum

* doppeltverglaste und isolierte Fenster mit weißen Kunststoffrahmen

* ruhige Lage

* Blick ins Grüne

* Scheibenputz an den Wänden

* Zentralheizung

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stockstadt.

Die Bushaltestelle (mit Anbindung Aschaffenburg) befindet sich direkt vor dem Haus.

In 5 Minuten sind sie zu Fuß beim Nahkauf, Schlecker und beim Bäcker.

Nutzen Sie die interaktive Kartenansicht, dort bekommen Sie eine guten Eindruck von der Lage und können sich anschauen wo Infrastrukturelle Gegebenheiten wie Einkaufsmöglichkeiten usw. zu finden sind.

Stockstadt a.M. liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Gemeinsam mit dem Markt Großostheim und der Hessischen Nachbargemeinde Schaafheim bildet Stockstadt die historische Region Bachgau.

Südlich befindet sich die Gemeinde Großostheim und südwestlich bereits über der Landesgrenze nach Hessen liegt Babenhausen, nordwestlich Mainhausen und Seligenstadt. Ebenso liegt Stockstadt der Nähe der Autobahn A 3

Wohnwert + Freizeitangebot = Lebensqualität!

Gemeindliche Sportstätten, vereinseigene Anlagen und das Freibad decken sportive Ansprüche nahezu komplett ab. Kulturprogramme vor Ort bieten die Vereine und Organisationen, neben Angeboten in der näheren Umgebung in Aschaffenburg, Kleinostheim und Mainaschaff.
Der Spessart, der Odenwald und die Main- und Gersprenz-Auen sorgen für die ökologischen Farbkleckse.

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. Es ist für die Mieter provisionsfrei.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.

Ihr
Ansprechpartner
Herr Manfred Hocke

Telefon:

+49(6109) 5060464

Mobil:

+49(172) 6666311

Fax:


+49(6109) 5060494

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