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SCHÖNE 1 ZW mit BALKON, Tgl. Bad und Küche

Neu-Isenburg
42 m²
1 Zimmer
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Neu-Isenburg
42 m²
1Zimmer
Keller
Kaltmiete 420,00 EUR
Objekt ID
42863971
Standort
Rheinstraße
63263 Neu-Isenburg
Hessen
Objektart
Etagenwohnung
Kaltmietpreis
420,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.260,00 €
Wohnfläche
42 m²
Keller
Ja
Kellerfläche
5 m²
 
 
Etage
1
Anzahl Zimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
01.03./04.2019
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
29.01.2029
Energiekennwert
156,3 kWh
Kaltmiete 420,00 EUR
Wohn-Schlafzimmer
1


Objektbeschreibung

Eine wichtige Information, die den zukünftigen Mieter nicht stören darf.
Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Danach tritt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten ein. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.

————————————————————————————

Diese helle und freundliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6 Familienhauses in Neu-Isenburg.

Das Wohn-Schlafzimmer bietet mit seinen knapp 25 m² eine gute Größe um es schön einzurichten.

Auf dem Süd-West Balkon, den man vom Zimmer aus erreicht, lässt sich gut entspannen.

Die Wohnung ist insgesamt schön hell.

Das schicke und hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Die Küche wird grundsätzlich leer übergeben und kann vom Mieter eingerichtet werden. Wenn gewünscht, würde der aktuelle Mieter die Spüle und den Herd kostenfrei an den neuen Mieter übergeben.

Das Bad, die Küche und die Diele sind gefliest, dass Zimmer verfügt über einen schönen Laminatboden.

Ein etwa 5-6 m² großer Kellerraum sorgt für Stauraum. Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche ihren Platz.

In der Nebenkostenvorrauszahlung von € 180,00 sind die Heizkosten ebenso enthalten, wie Wasser, Müll, Hausversicherung, Treppenreinigung und Pflege der Aussenanlage inklusive Schneeräumung.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Ausstattung

* Balkon auf der Sonnenseite

* doppelt verglaste Isolierfenster

* Bad mit Fenster und Badewanne

* Fliesen in Bad, Küche und Diele

* Laminatfußboden im Zimmer

* eigener Keller

* gemeinschaftliche Waschküche

* Zentralheizung

—————————————————————————————

Die zur Verfügung gestellten 3D-Grundrisse mit Einrichtungsbeispielen sind im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Lage

Die Wohnung liegt in der Rheinstraße in Neu-Isenburg und bietet in Laufnähe Einkaufsmöglichkeiten, ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut.

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main.

Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum, die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt und zum Flughafen ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen der vielfältigsten Branchen.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim. Geplant ist, die Innenstadt mit der S-Bahn oder einer Zweisystem-Stadtbahnstrecke (Regionaltangente West) an das Schienennetz anzubinden.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision.

————————————————————————————

Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
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M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Eine wichtige Information, die den zukünftigen Mieter nicht stören darf.
Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Danach tritt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten ein. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.

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Diese helle und freundliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6 Familienhauses in Neu-Isenburg.

Das Wohn-Schlafzimmer bietet mit seinen knapp 25 m² eine gute Größe um es schön einzurichten.

Auf dem Süd-West Balkon, den man vom Zimmer aus erreicht, lässt sich gut entspannen.

Die Wohnung ist insgesamt schön hell.

Das schicke und hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Die Küche wird grundsätzlich leer übergeben und kann vom Mieter eingerichtet werden. Wenn gewünscht, würde der aktuelle Mieter die Spüle und den Herd kostenfrei an den neuen Mieter übergeben.

Das Bad, die Küche und die Diele sind gefliest, dass Zimmer verfügt über einen schönen Laminatboden.

Ein etwa 5-6 m² großer Kellerraum sorgt für Stauraum. Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche ihren Platz.

In der Nebenkostenvorrauszahlung von € 180,00 sind die Heizkosten ebenso enthalten, wie Wasser, Müll, Hausversicherung, Treppenreinigung und Pflege der Aussenanlage inklusive Schneeräumung.

* Balkon auf der Sonnenseite

* doppelt verglaste Isolierfenster

* Bad mit Fenster und Badewanne

* Fliesen in Bad, Küche und Diele

* Laminatfußboden im Zimmer

* eigener Keller

* gemeinschaftliche Waschküche

* Zentralheizung

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Die zur Verfügung gestellten 3D-Grundrisse mit Einrichtungsbeispielen sind im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Die Wohnung liegt in der Rheinstraße in Neu-Isenburg und bietet in Laufnähe Einkaufsmöglichkeiten, ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut.

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main.

Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum, die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt und zum Flughafen ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen der vielfältigsten Branchen.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim. Geplant ist, die Innenstadt mit der S-Bahn oder einer Zweisystem-Stadtbahnstrecke (Regionaltangente West) an das Schienennetz anzubinden.

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.

Ihr
Ansprechpartner
Herr Manfred Hocke

Telefon:

+49(6109) 5060464

Mobil:

+49(172) 6666311

Fax:


+49(6109) 5060494

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