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Schicke Wohnung mit BALKON und TIEFGARAGE

Flörsheim
54 m²
2 Zimmer
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Flörsheim
54 m²
2Zimmer
Balkon/Terrasse
Kaltmiete 550,00 EUR
Objekt ID
42863802
Standort
Werner-von-Siemens-Straße
65439 Flörsheim
Objektart
Etagenwohnung
Kaltmietpreis
550,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.650,00 €
Baujahr
1999
Wohnfläche
54 m²
Keller
Ja
Kellerfläche
6 m²
 
 
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
PKW Stellplätze
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzmiete
50,00 €
Balkon/Terrasse
vorhanden 
Einbauküche
Ja
Verfügbarkeit
15.03.2019 später möglich
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
01.10.2027
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
104,2 kWh
Kaltmiete 550,00 EUR


Objektbeschreibung

Die schicke 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage mit 2 Stockwerken und nur 7 Parteien in Flörsheim.

Die Wohnung kann ab dem 15.03. aber auch zum 01.04. oder 01.05. angemietet werden.

Durch den kleinen Eingangsbereich gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche.

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann von der Vormieterin für € 250,00 übernommen werden. Vorhanden sind Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube sowie Unter- und Oberschränke.

Der Balkon, welcher sich auf der Süd/Westseite befindet, lädt zum Sonnenbaden ein.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, Kommode und Kleiderschrank. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Ihre Waschmaschine findet in der gemeinsamen Waschküche ihren Platz. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 50,00 monatlich mit angemietet werden.

Die doppeltverglasten Isolierfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

In der Nebenkostenvorrauszahlung von € 120,00 bei 1 Person und € 150,00 bei 2 Personen sind die Heizkosten ebenso enthalten, wie z.B. Wasser, Müll und TV Kabel Gebühr.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Ausstattung

* Balkon auf der Süd/Westseite

* schickes Bad mit Badewanne

* Laminat- und Fliesenboden

* eigener Kellerraum mit ca. 6 m²

* gemeinschaftliche Waschküche

* Tiefgaragenstellplatz für € 50,00 monatlich

* doppeltverglaste Isolierfenster mit Rolläden

—————————————————————

Der zur Verfügung gestellte 3D-Plan mit Einrichtungsbeispielen ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Flörsheim.

Die Bushaltestelle ist ca. 365 Meter von der Wohnung entfernt, von der Haustür aus sind es mit dem Bus insgesamt ca. 12 Minuten bis zum Bahnhof. Zum Fuß erreicht man ebenfalls den Flörsheim Bahnhof schnell, in ca. 10 Minuten.

Vom Bahnhof aus sind Sie mit der S1 in 25 Minuten in Frankfurt oder in 20 Minuten in Wiesbaden.

Einige Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe, wie beispielsweise Lidl mit ca. 800 Meter Entfernung.

Ein Einkaufszentrum mit über 25 Modegeschäften und einigen Dienstleistungen ist ca. 850 Meter von der Wohnung entfernt.

Flörsheim am Main ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis in Hessen.

Flörsheim grenzt im Norden an Stadt Hofheim, im Osten an die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Raunheim und Rüsselsheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Stadt Hochheim.

Flörsheim (11.972 Einwohner) besteht aus den Stadtteilen Weilbach, Wicker, Bad Weilbach und
Keramag/Falkenberg.

Verkehr
Flörsheim ist bei Weilbach an die A 66 angebunden (Mainz/Wiesbaden-Frankfurt-Hanau-Fulda).
Über Rüsselsheim und Wallau besteht Anschluss an die A 3 (Niederländische Grenze-Ruhrgebiet-Düsseldorf-Franken-Oberpfalz -Regensburg-Passau-österreichische Grenze).

Öffentliche Verkehrsmittel
Der Flörsheimer Bahnhof (an der Taunus-Eisenbahn) wird von der S 1 angefahren (Wiesbaden-Mainz-Kastel-Frankfurt-Rödermark-Ober-Roden).

Die Buslienie 819: Flörsheim-Flörsheim Wicker-Flörsheim Weilbach-Flörsheim ist in 2 Fußminuten zu erreichen. Mit ihr können Sie zum S-Bahnhof (S1) fahren.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision.

—————————————————————

Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.

—————————————————————

Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.


Ihr Ansprechpartner
Manfred Hocke
T +49(6109) 5060464
F +49(6109) 5060494
hocke@aktiv-immobilien-service.de
M +49(172) 6666311

www.aktiv-immobilien-service.de

Die schicke 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage mit 2 Stockwerken und nur 7 Parteien in Flörsheim.

Die Wohnung kann ab dem 15.03. aber auch zum 01.04. oder 01.05. angemietet werden.

Durch den kleinen Eingangsbereich gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche.

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann von der Vormieterin für € 250,00 übernommen werden. Vorhanden sind Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube sowie Unter- und Oberschränke.

Der Balkon, welcher sich auf der Süd/Westseite befindet, lädt zum Sonnenbaden ein.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, Kommode und Kleiderschrank. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Ihre Waschmaschine findet in der gemeinsamen Waschküche ihren Platz. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 50,00 monatlich mit angemietet werden.

Die doppeltverglasten Isolierfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

In der Nebenkostenvorrauszahlung von € 120,00 bei 1 Person und € 150,00 bei 2 Personen sind die Heizkosten ebenso enthalten, wie z.B. Wasser, Müll und TV Kabel Gebühr.

* Balkon auf der Süd/Westseite

* schickes Bad mit Badewanne

* Laminat- und Fliesenboden

* eigener Kellerraum mit ca. 6 m²

* gemeinschaftliche Waschküche

* Tiefgaragenstellplatz für € 50,00 monatlich

* doppeltverglaste Isolierfenster mit Rolläden

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Plan mit Einrichtungsbeispielen ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Flörsheim.

Die Bushaltestelle ist ca. 365 Meter von der Wohnung entfernt, von der Haustür aus sind es mit dem Bus insgesamt ca. 12 Minuten bis zum Bahnhof. Zum Fuß erreicht man ebenfalls den Flörsheim Bahnhof schnell, in ca. 10 Minuten.

Vom Bahnhof aus sind Sie mit der S1 in 25 Minuten in Frankfurt oder in 20 Minuten in Wiesbaden.

Einige Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe, wie beispielsweise Lidl mit ca. 800 Meter Entfernung.

Ein Einkaufszentrum mit über 25 Modegeschäften und einigen Dienstleistungen ist ca. 850 Meter von der Wohnung entfernt.

Flörsheim am Main ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis in Hessen.

Flörsheim grenzt im Norden an Stadt Hofheim, im Osten an die Stadt Hattersheim, im Süden an die Städte Raunheim und Rüsselsheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Stadt Hochheim.

Flörsheim (11.972 Einwohner) besteht aus den Stadtteilen Weilbach, Wicker, Bad Weilbach und
Keramag/Falkenberg.

Verkehr
Flörsheim ist bei Weilbach an die A 66 angebunden (Mainz/Wiesbaden-Frankfurt-Hanau-Fulda).
Über Rüsselsheim und Wallau besteht Anschluss an die A 3 (Niederländische Grenze-Ruhrgebiet-Düsseldorf-Franken-Oberpfalz -Regensburg-Passau-österreichische Grenze).

Öffentliche Verkehrsmittel
Der Flörsheimer Bahnhof (an der Taunus-Eisenbahn) wird von der S 1 angefahren (Wiesbaden-Mainz-Kastel-Frankfurt-Rödermark-Ober-Roden).

Die Buslienie 819: Flörsheim-Flörsheim Wicker-Flörsheim Weilbach-Flörsheim ist in 2 Fußminuten zu erreichen. Mit ihr können Sie zum S-Bahnhof (S1) fahren.

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.

Ihr
Ansprechpartner
Herr Manfred Hocke

Telefon:

+49(6109) 5060464

Mobil:

+49(172) 6666311

Fax:


+49(6109) 5060494

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