Möblierte 1 ZW in gepflegtem Haus


Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Schulstraße 0
    63811 Stockstadt
  • Miete zzgl. NK 280,00
  • Warmmiete 380,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 16
  • Zimmer 1
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 42864097
S. De Silva

Immobilie

Wir bitten um Verständnis, das wir bereits hier auf die Kriterien, welche für den Vermieter entscheidend sind, hinweisen. Es geht darum die Anfragen zu qualifizieren, was am Ende allen Beteiligten hilft.

Der neue Mieter:in sollte berufstätig sein (es darf keine Probezeit oder Befristung des Arbeitsverhältnisses bestehen) und ein monatliches Netto-Einkommen von mindestens € 1.400,00 nachweisen können. Bei Auszubildenden oder Studenten kann ein Elternteil eine Bürgschaft übernehmen, hierzu müsste allerdings ein überdurchschnittliches Einkommen nachweisbar sein.

Im Mietvertrag wird vereinbart, dass in den ersten 12 Monaten nicht gekündigt werden kann. Den Vermietern ist eine gewisse Beständigkeit wichtig.

Da der Vermieter schlechte Erfahrungen gemacht hat, ist die Haltung von Hunden/Katzen nicht gestattet.

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und möblierte 1 Zimmerwohnung, die sich im Gartengeschoss eines gepflegten Hauses in Stockstadt befindet.

Die Wohnung wird wie auf den Fotos zu sehen ist, möbliert vermietet. Sie kann kurzfristig aber auch zum 01.07. oder 01.08.2022 angemietet werden.

Das Zimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Aus dem Fenster hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.

Im Zimmer befindet sich eine Singleküche, welche mit 2 Kochplatten, einer Spüle und kleinem Kühlschrank ausgestattet ist. Es befindet sich noch ein Einzelbett, ein Schrank, ein Tisch mit 2 Stühlen im Zimmer.

Der Spiegel und die Vorhänge bleiben ebenfalls in der Wohnung.

Das schöne Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Im Bad befindet sich noch ein Spiegel, ein Handtuchhalter und ein Handtuchheizkörper.

Ein schöner Garten kann von den Mietern im Haus genutzt werden. Dieser befindet sich hinter dem Haus und ist umgeben von der Natur.

In der Waschküche steht eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner, beides steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

In der Miete sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Kosten der Heizung, Wasser und sogar der Strom bereits enthalten. Es handelt sich bei der Gesamtmiete in Höhe von € 380,00 um eine Pauschalmiete, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stockstadt.

Die Bushaltestelle (mit Anbindung Aschaffenburg) befindet sich direkt vor dem Haus.

In 5 Minuten sind sie zu Fuß beim Nahkauf, Schlecker und beim Bäcker.

Nutzen Sie die interaktive Kartenansicht, dort bekommen Sie eine guten Eindruck von der Lage und können sich anschauen wo Infrastrukturelle Gegebenheiten wie Einkaufsmöglichkeiten usw. zu finden sind.

Stockstadt a.M. liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Gemeinsam mit dem Markt Großostheim und der Hessischen Nachbargemeinde Schaafheim bildet Stockstadt die historische Region Bachgau.

Südlich befindet sich die Gemeinde Großostheim und südwestlich bereits über der Landesgrenze nach Hessen liegt Babenhausen, nordwestlich Mainhausen und Seligenstadt. Ebenso liegt Stockstadt der Nähe der Autobahn A 3

Wohnwert + Freizeitangebot = Lebensqualität!

Gemeindliche Sportstätten, vereinseigene Anlagen und das Freibad decken sportive Ansprüche nahezu komplett ab. Kulturprogramme vor Ort bieten die Vereine und Organisationen, neben Angeboten in der näheren Umgebung in Aschaffenburg, Kleinostheim und Mainaschaff.
Der Spessart, der Odenwald und die Main- und Gersprenz-Auen sorgen für die ökologischen Farbkleckse.

Ausstattung

* Laminat im Zimmer

* Bad mit Fliesenboden

* hell gefliestes Duschbad

* Möbel, siehe Fotos

* Singleküche mit 2 Kochplatten, Spüle und Kühlschrank

* doppelverglastes Isolierfenster

* Nutzung des Gemeinschaftsgartens

* eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung

* die Stromkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten

Keller Möbliert Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 07.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 06.04.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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